О Черногории

Которский залив — наибольшее количество земельных участков

  • климат Черногории Средиземноморский и средняя температура воздуха летом достигает 27 С
  • залив удостоен награды и членства в ассоциации «Красивейшие заливы в мире»
  • самый южный залив в Европе — это мест нетронутой красоты. Это место наибольшего количества наших земельных участков
  • залив в виде бабочки окружен захватывающими дих горами. В 1979 году залив получил статус охраняемого Юнеско сайта, береговая линия унизана милыми деревушками и историческими городками.
  • в основании залива расположен построеный Венецианцами стринный город Котор, который также находится под охраной Юнеско и является одним из наиболее сохранившимся средневековым городом Средиземноморья
  • один из лучших естесственных заливов в Европе, Тиват является местом расположения Порто Монтенегро — причала на 800 мегаяхт.
  • залив Котора, удивительный по красоте и культурным достопримечательностям, привлекает состоятельных клиентов и обуславливает высокие цены на недвижимость. Горы, выступающие из воды ограничивают землю, предназначенную для застройки
  • лёгкий доступ к аэропортам в Дубровнике и Тивате.

Наиболее привлекательное туристическое направление в мире

  • Черногория является самым быстрорастущим направлением в мире — по данным прогнозов ВТО, и рост продолжится в ближайшие 10 лет.
  • направление быстро восстанавливает утраченные позиции наиболее привлекательного направления Средиземноморья, утраченные после событий 1991 года
  • согласно данным ВТО Черногория будет являться наиболее привлекательным туристическим направлением до 2015

Черногорская недвижимость

  • Цены на недвижимость на побережье значительно выросли, однако ожидается их дальнейшее значительное увеличение.
    • нехватка качественных апартаментов и гостиничного фонда (особенно в соответствии с европейским стандартом)
    • высокобюдженые проекты планируются к сдаче, что послучит толчком к развитию Черногории, включая супер-пристань Питера Манка (800 мега яхт) и застройку Великого Пляжа в Ульцине
    • небольшое побережье (293 км) с большин числом охраняемых территорий или же физически неприспособленных к застройке означае что количество завершённых проектов будет оставаться небольшим
    • Русские, так же как и Британцы и Ирландцы являются основными покупателями квартир — культурныр связи с регионом, безвизовый въезд и возможность покупки без одобрения банка; Русские покупают в основном для отдыха, а не в качестве инвестиций.
    • долгосрочный потенциал роста обеспечен местным населением, которое становится богаче, получает широкие возможности финансирования ипотеки для иностранцев и местных и растущее число международных пенсионеров и владельцев «второго дома».
    • инвестиции в туризм и капиталовложения ожидаются в пределах 210.6 миллионов евро в 2008
    • гория всё ещо предлагает уникальную возможность инвестиций в Европе, хотя сама ещё находится в процессе развития

Состав портфолио

Девять участков расположены в Которском заливе (наибольшем на Адриатике), в то времка как один участок находится в Будванской ривьере в деревушке Режевичи.

Дженовичи Баошичи
Режевичи Кумбор
Моринь Муо
Жвинье Столив I
Лучичи Столив II
  • Цены на недвижимость на побережье значительно выросли, однако ожидается их дальнейшее значительное увеличение.
    • нехватка качественных апартаментов и гостиничного фонда (особенно в соответствии с европейским стандартом)
    • высокобюдженые проекты планируются к сдаче, что послучит толчком к развитию Черногории, включая супер-пристань Питера Манка (800 мега яхт) и застройку Великого Пляжа в Ульцине
    • небольшое побережье (293 км) с большин числом охраняемых территорий или же физически неприспособленных к застройке означае что количество завершённых проектов будет оставаться небольшим
  • Русские, так же как и Британцы и Ирландцы являются основными покупателями квартир — культурныр связи с регионом, безвизовый въезд и возможность покупки без одобрения банка; Русские покупают в основном для отдыха, а не в качестве инвестиций.
  • долгосрочный потенциал роста обеспечен местным населением, которое становится богаче, получает широкие возможности финансирования ипотеки для иностранцев и местных и растущее число международных пенсионеров и владельцев «второго дома».
  • инвестиции в туризм и капиталовложения ожидаются в пределах 210.6 миллионов евро в 2008
  • Черногория всё ещо предлагает уникальную возможность инвестиций в Европе, хотя сама ещё находится в процессе развития.